Casa en venta en Cañadas del Arroyo Corregidora con 3 recámaras y acabados premium

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro, nueva a estrenar, con 157.5 m² de terreno y 207.08 m² de construcción.

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro, una zona residencial con entorno natural, urbanización moderna, acceso controlado y amenidades diseñadas para la vida diaria, la convivencia familiar y el valor patrimonial de largo plazo.

La propiedad cuenta con 157.5 m² de terreno y 207.08 m² de construcción, distribuida en dos niveles con espacios amplios, funcionales y acabados residenciales de alto nivel.

En planta baja integra cochera para 2 automóviles, uno de ellos semitechado, baño de visitas, sala, comedor y cocina en concepto abierto, bodega, área de lavado, jardín trasero y pequeña terraza.

En planta alta cuenta con amplia escalera con doble descanso intermedio, sala de TV, 2 recámaras secundarias con clóset y escritorio, baño completo compartido, además de recámara principal con baño privado, vestidor y doble lavabo.

La casa destaca por su nivel de equipamiento y acabados: piso de porcelanato rectificado 60x120, zoclo remetido en muros, recubrimientos decorativos en baños, muebles de lavabo y puertas en madera listonada enchapada en parota, vestidor de gran capacidad, clósets funcionales en recámaras secundarias, cocina equipada con herrajes Hafele de cierre lento, parrilla de 6 quemadores, horno de gas, microondas, gran isla de 2 metros, cubiertas de cuarzo blanco, chapa electrónica en puerta principal e iluminación LED decorativa.

También cuenta con cisterna Rotoplas de 5,000 litros, tanque estacionario de 180 litros, instalación eléctrica bifásica a 220 voltios y preparación para minisplit en recámara principal.

Cañadas del Arroyo ofrece un entorno residencial con acceso controlado, vigilancia 24/7, servicios subterráneos, áreas verdes y amenidades para deporte, descanso, convivencia y vida familiar. Su ubicación en Corregidora permite conectar con servicios comerciales, educativos, de salud y recreativos en menos de 15 minutos, con referencias como Plaza Constituyentes, Citadina, Tec Milenio, Colegio Celta, Colegio Fontanar, Hospital San José, HSQ y Hospital Ángeles.

Una alternativa patrimonial para quienes buscan una casa moderna, equipada, con muy buenos acabados y dentro de un fraccionamiento con seguridad y amenidades reales en Corregidora.

Datos técnicos

• Tipo de propiedad: Casa
• Operación: Venta
• Ubicación: Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro
• Condición: A estrenar
• Terreno: 157.5 m²
• Construcción: 207.08 m²
• Recámaras: 3
• Baños completos: 2
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2
• Sala de TV: Sí
• Jardín trasero: Sí
• Terraza: Sí
• Área de lavado: Sí
• Bodega: Sí
• Cisterna: 5,000 L
• Gas estacionario: 180 L
• Preparación para minisplit: Sí, en recámara principal
• Instalación eléctrica: Bifásica a 220 V
• Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7

Amenidades

• Acceso controlado
• Vigilancia 24/7
• Servicios subterráneos
• Áreas verdes
• Pista de jogging
• Pista de patinaje
• Juegos infantiles
• Zona de asadores
• Parque para perros
• Cancha de usos múltiples
• Cancha de pádel
• Gimnasio al aire libre
• Quiosco
• Parques
• Alberca en plan maestro, tercera sección
• Casa club en plan maestro, tercera sección

Estas amenidades fortalecen el valor patrimonial del desarrollo al integrar calidad de vida, naturaleza, comunidad y diferenciación urbana.

Características principales

• Casa a estrenar dentro de Cañadas del Arroyo.
• 3 recámaras, incluyendo principal con vestidor, baño privado y doble lavabo.
• Sala de TV en planta alta.
• Cocina equipada con isla de 2 metros y cubiertas de cuarzo blanco.
• Herrajes Hafele de cierre lento.
• Parrilla de 6 quemadores, horno de gas y microondas.
• Jardín trasero y terraza.
• Cochera para 2 autos, uno semitechado.
• Piso de porcelanato rectificado 60x120.
• Madera listonada enchapada en parota en muebles y puertas.
• Chapa electrónica en puerta principal.
• Iluminación LED decorativa.
• Cisterna Rotoplas de 5,000 litros.
• Preparación para minisplit en recámara principal.
• Fraccionamiento con seguridad, áreas verdes y amenidades.
• Puerta principal con alma de acero PTR, forrada en parota y chapa electrónica.
• Canceles de baño en cristal templado. Barandal de escalera en cristal templado de 10 mm con pasamanos de madera sólida.
• Cancelería de aluminio línea nacional con cristal tintex de 9 mm.
• Celosía metálica corte láser entre jardín y área de lavado.
• Área de lavado semitechada. Fachada principal y trasera con textura tipo estuco.
• Pintura Berel línea Berelex lavable.
• Sistema de bypass para alimentación hidráulica.

Argumento patrimonial

El criterio clave de esta propiedad es la combinación entre ubicación residencial en Corregidora, casa a estrenar, acabados premium, distribución familiar y amenidades consolidadas.

Cañadas del Arroyo se posiciona como una alternativa patrimonial para familias que buscan seguridad, entorno natural, urbanización moderna y cercanía a servicios relevantes. La casa agrega valor por su superficie construida, equipamiento, diseño funcional y nivel de acabados, elementos que fortalecen su liquidez frente a compradores que priorizan calidad de vida y certeza residencial.

Contexto de zona o desarrollo

Cañadas del Arroyo se ubica en Corregidora, Querétaro, dentro de un entorno residencial con acceso controlado, vigilancia 24/7, servicios subterráneos, áreas verdes y amenidades para deporte, convivencia y descanso.

La zona permite conectar en menos de 15 minutos con puntos comerciales, educativos, médicos y recreativos como Plaza Constituyentes, Citadina, Tec Milenio, Colegio Celta, Colegio Fontanar, Hospital San José, HSQ y Hospital Ángeles.

Este contexto fortalece la decisión de compra para perfiles que buscan una vida residencial segura, con servicios cercanos y un entorno urbano en consolidación.