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Preguntas Frecuentes
¿Cómo me asesoran para evitar un pago excesivo de ISR al vender mi propiedad?
En Pax & Co la estrategia fiscal es prioridad. No nos limitamos a vender; al firmar la exclusiva con nosotros, realizamos una Auditoría Fiscal Preliminar de tu expediente.
Nuestro objetivo es evitar que pagues impuestos de más por una mala integración documental. Analizamos si aplicas para la exención (Casa Habitación); y si no es el caso, te asesoramos puntualmente sobre qué documentos debes presentar ante la Notaría.
¿En qué consiste su Estrategia Inmobiliaria 360°?
Nuestra estrategia integral se enfoca en concretar ventas exitosas con máxima rentabilidad y sin demoras mediante cuatro pilares:
Análisis de Valor: Fijamos un precio estratégico basado en datos reales de mercado.
Marketing Avanzado: Ejecutamos un plan profesional de difusión visual y digital.
Filtro y Seguridad: Realizamos una investigación exhaustiva del comprador, verificando su identidad y capacidad de pago.
Asesoría Legal y Fiscal: Integramos el expediente para la notaría y revisamos la documentación para evitar pagos excesivos de ISR.
¿Qué riesgos corro al intentar vender mi propiedad por mi cuenta?
Vender solo implica asumir tres grandes riesgos que pueden afectar tu patrimonio y tranquilidad:
Riesgo de Precio: Un precio “inflado” ahuyenta a compradores y la propiedad se “quema” (pierde interés) por exceso de tiempo en el mercado. Por otro lado, un precio muy bajo significa perder patrimonio.
Riesgo de Proceso: Es necesario dominar la integración del expediente legal para el notario, así como los procesos de créditos, avalúos y la Ley Antilavado.
Riesgo de Seguridad: Al no tener un intermediario, es difícil filtrar a los curiosos de los compradores reales, lo que implica dejar entrar a extraños a tu casa sin ningún filtro previo.